Tag: stima di un immobile
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Il vero valore di una casa esiste solo se viene percepito
Nel mercato immobiliare attuale, vendere un immobile non significa semplicemente pubblicare un annuncio e attendere. Significa costruire una strategia. Una strategia di marketing immobiliare efficace nasce molto prima della messa in vendita e ha un obiettivo preciso: posizionare correttamente l’immobile per massimizzarne il valore reale e percepito. Ogni casa è un asset unico, inserito in…
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Il prezzo invisibile: come emozioni, rumori e dettagli nascosti influenzano il valore della tua casa
Quando si pensa al valore di una casa, la mente corre subito ai numeri: la metratura, il piano, le finiture, la posizione. Sono aspetti fondamentali, certo, ma non raccontano tutta la verità. Esiste infatti un “prezzo invisibile”, fatto di sensazioni ed elementi nascosti che possono incidere profondamente sulla percezione di un immobile e quindi sul…
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Il mio nuovo libro sta arrivando!
𝐈𝐥 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐧𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐝𝐫𝐢.𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐞𝐦𝐨𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢. 𝐑𝐢𝐜𝐨𝐧𝐨𝐬𝐜𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨. 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐫𝐢𝐨. Il mio nuovo libro “𝐍𝐞𝐮𝐫𝐨𝐌𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐞 𝐞𝐦𝐨𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐬𝐢𝐜𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐚”parla di questo: ▪️Come usare il linguaggio del corpo in trattativa▪️Come attivare il sistema emotivo attraverso colori e parole▪️Come vendere case… parlando al subconscio del cliente …e tanto altro! 𝐔𝐧 𝐥𝐢𝐛𝐫𝐨 𝐩𝐞𝐫…
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How to Sell Your Property in Italy as a Foreigner 🏡
Selling property in Italy can be a rewarding but complex process, especially for foreign owners unfamiliar with local regulations and market dynamics. This guide outlines the steps you need to follow, the documents required, and practical tips to ensure a smooth and successful sale. 1. Documents Needed to Sell a Property in Italy To sell…
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🏡✨ Decreto Salva Casa 2024: tutto quello che c’è da sapere ✨📜
Il Decreto Salva Casa 2024 introduce importanti novità in materia di edilizia e urbanistica, offrendo soluzioni innovative e semplificazioni per famiglie, proprietari e investitori. Ecco un riepilogo delle principali misure: 1. Nuove tolleranze edilizie Il decreto stabilisce nuove soglie di tolleranza per difformità costruttive realizzate entro il 24 maggio 2024, che non richiederanno più la…
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Donazione immobiliare: cosa cambia dal 1° gennaio 2025?
La riforma del 2024, in vigore dal 1° gennaio 2025, introduce importanti novità nel regime fiscale e giuridico della donazione immobiliare, con l’obiettivo di semplificare le procedure e garantire maggiore sicurezza. Principali cambiamenti • Abolizione del coacervo successorio Le donazioni non saranno più incluse nell’asse ereditario ai fini del calcolo dell’imposta di successione. Tuttavia, resta…
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How to Buy a Property in Rome 🔑🏡 : A Comprehensive Guide for International Buyers
Rome, the Eternal City, attracts buyers from all over the world seeking to own a piece of its timeless charm. Whether you’re looking for a vacation home, an investment property, or a place to live, purchasing a property in Italy can be an exciting opportunity. However, it’s essential to understand the process, the necessary documentation,…
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🧑🏽⚖️ Aste Immobiliari nel 2024: Opportunità, Rischi e Funzionamento
Le aste immobiliari rappresentano un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile a un prezzo competitivo. Tuttavia, è fondamentale conoscere il funzionamento e valutare attentamente sia i vantaggi che i rischi prima di partecipare. In questo articolo esploreremo come funzionano le aste immobiliari nel 2024, quali sono le novità normative, e forniremo consigli pratici per…
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🔒Privacy e Sicurezza: Perché Affidarti a un Professionista fa la differenza 🏡
🔒 Privacy e Sicurezza: Perché Affidarsi a un Professionista fa la Differenza 🏡 Nel mondo immobiliare, la privacy non è un dettaglio: è un diritto fondamentale. Ecco perché affidare la vendita della propria casa a un professionista non è solo una scelta di comodità, ma una garanzia di sicurezza per il cliente e per il…
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📲 Nuove strategie di marketing immobiliare: Opportunità o rischio per la privacy?
Ultimamente, ho notato che il trend di realizzare video delle case da pubblicare sui social (tutti i social, anche su pagine e gruppi di zona …spesso a caso!) sta prendendo sempre più piede nel nostro settore. Sicuramente è un modo innovativo per dare visibilità agli immobili e raggiungere un pubblico più ampio 📈, ma mi…
Marla Milana 