Acquistare casa: tutto quello che devi sapere

🏡 Alla ricerca della tua nuova casa? Ecco cosa valutare per fare la scelta giusta!

Acquistare casa è una decisione importante, sia emotivamente che economicamente. Per questo è fondamentale avere le idee chiare su cosa valutare. Ecco alcuni suggerimenti per aiutarti a trovare l’immobile perfetto per te:

1️⃣ Budget realistico

Prima di iniziare, definisci il tuo budget. Considera non solo il costo dell’immobile, ma anche le spese accessorie: tasse, notarile, ristrutturazioni e arredo.

2️⃣ Posizione strategica

La location è tutto! Valuta la vicinanza al lavoro, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai servizi essenziali. Verifica anche il contesto del quartiere: è tranquillo? Ben servito? In linea con il tuo stile di vita?

3️⃣ Dimensioni e distribuzione

È importante capire quali sono le tue esigenze attuali e future. Ti serve una stanza in più? Gli spazi sono ben distribuiti? Non guardare solo l’arredamento, i metri quadrati, ma anche la vivibilità degli ambienti.

4️⃣ Esposizione e luminosità

Una casa luminosa fa la differenza! Controlla l’esposizione, la presenza di finestre ampie e l’ingresso di luce naturale durante la giornata.

5️⃣ Stato dell’immobile

Valuta lo stato di conservazione. Necessita di lavori di ristrutturazione? Se sì, hai un’idea dei costi? Non sottovalutare gli impianti: elettrico, idraulico e di riscaldamento.

6️⃣ Classe energetica

Una buona efficienza energetica ti permette di risparmiare nel lungo periodo e di vivere in modo più sostenibile. Controlla la classe dell’immobile e valuta eventuali interventi migliorativi.

7️⃣ Documentazione e regolarità

Assicurati che l’immobile sia in regola da un punto di vista urbanistico e catastale. È indispensabile verificare la conformità degli atti, delle planimetrie e dei permessi.

8️⃣ Previsioni future

Cosa succederà nei dintorni nei prossimi anni? Nuove costruzioni? Lavori pubblici? Questi fattori possono influire sul valore della casa e sulla qualità della vita.

💡 Consiglio extra: affidati a un professionista esperto!

Un consulente immobiliare ti aiuterà a valutare ogni aspetto, evitandoti brutte sorprese e accompagnandoti in ogni fase dell’acquisto.

Se hai bisogno di una consulenza personalizzata contattami!

Dott.ssa Milana Marla

Perito in stima e valutazione di immobili

Agente immobiliare senior